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唯樂之丘 銷售中物件
共有 16 筆 待售房屋，銷售總價 948~2,488 萬
社區新行情LINE通知 >-
9樓-👊阿蓮推薦👊中路單身小資置產首選
- 總坪數 27.11 坪
- 主建物 12.08 坪
- 格局 1房1廳1衛
-
2樓-♌中路3房2衛♌【唯樂之丘】雙公園雙學區
- 總坪數 40.00 坪
- 主建物 20.08 坪
- 格局 3房2廳2衛
-
9樓-🌈中路特區唯樂之丘1+1房車🌈
- 總坪數 27.00 坪
- 主建物 -- 坪
- 格局 2房1廳1衛
-
9樓-中路特區唯樂之丘高樓層溫馨1+1房車
- 總坪數 27.09 坪
- 主建物 12.00 坪
- 格局 2房1廳1衛
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- 成交單價
- 待售物件
- 特色
- 總戶數
- 屋齡
- 位置
- 近一年平均 31.6 萬/坪
- 16筆．948~2,488萬
- 佳瑞建設(寶佳機構)
- 中路重劃區
- 289戶
- 約3年
- 桃園市桃園區
文中三路88號
附近9個公車站 - 已加入比較
- 近一年平均 34.0 萬/坪
- 3筆．1,298~1,688萬
- 寶佳建設
- 合新建設(寶佳機構)
- 中路重劃區
- 105戶
- 約4年
- 桃園市桃園區
文中二路19-6號
附近8個公車站 - 已加入比較
- 近一年平均 33.9 萬/坪
- 9筆．1,307~2,168萬
- 中路重劃區
- 165戶
- 約1年
- 桃園市桃園區
力行路703號
附近8個公車站 - 已加入比較
- 近一年平均 37.9 萬/坪
- 2筆．3,188~3,800萬
- 中路重劃區
- 109戶
- 約1年
- 桃園市桃園區
正光二街209號
附近9個公車站 - 已加入比較
台灣房屋 中路特區直營店
#成交經驗豐富#熟悉社區大小事
- 買家找房掌握apple案，提供價格分析、稅費試算
- 屋主委託熟悉社區行情，擁有豐富成交經驗，熟客信賴
- 仲介聯賣客源、房源多，仲介同業配件提高成交幾率
社區概況
- 屋齡
2年
- 總戶數
319戶
- 公設比
31~32%
- 建蔽率
41.42%
- 建築型態
住宅大樓
- 用途規劃
住家用
- 建築構造
RC造
- 管委會
有
- 物業公司
- 管理費
1571元/戶/月
- 基地面積
1538坪
- 土地分區
住宅區
- 樓棟規劃
3幢，4棟，289戶住家，29戶店面
- 樓層規劃
地上15層,地下4層
- 格局規劃
一房(19.42~27.45坪)、二房(22.26~30.29坪)、三房(30.76~40.62坪)、四房(51.72~52.29坪)
社區配置圖
主要格局(6)
在售物件
唯樂之丘共有4種格局、 33筆 物件在二手市場銷售中
實價登錄
唯樂之丘共有 339筆成交記錄，單價已扣車位，更新至111年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交走勢
更多專家推薦
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591實價登錄為您提供：唯樂之丘房價、實價登錄2.0，唯樂之丘成交走勢、社區基本資料，唯樂之丘在售中古屋，出租物件供對比、選擇；唯樂之丘所在的中路重劃區均價以及周邊社區推薦；
區 域：桃園市
台北市基隆市新北市宜蘭縣桃園市新竹市新竹縣苗栗縣台中市彰化縣南投縣雲林縣嘉義市嘉義縣台南市高雄市澎湖縣屏東縣台東縣花蓮縣金門連江 全區中壢區桃園區平鎮區楊梅區八德區蘆竹區龜山區龍潭區大溪區觀音區 新屋區大園區復興區類 型：不限公寓大樓/華廈透天厝套房店面 辦公工廠廠辦農舍倉庫純土地純車位其他成交單價：不限 15萬以下15~20萬20~30萬30~40萬40~50萬50萬以上 ~ 萬
成交總價：不限500萬以下 500~1000萬1000~1500萬1500~2000萬2000~3000萬3000萬以上 ~ 萬
成交時間：不限三個月內半年內一年內兩年內現在屋齡：不限0~5年5~10年10~20年20~30年30年以上車 位：不限有車位無車位房 型：交易備註：不排除排除清空條件
實價搜尋條件
桃園市桃園區文中三路18號
總戶數 319，屋齡 3 年，樓高 15 樓，房型 1~4 房
交易資訊
計算說明
- 社區實價登錄以近2年平均成交單價計算，已排除1樓，店面，車位，以及親友等特殊交易。
- 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。
每月行情/議價率
實價登錄重點資訊
2022 08 最新成交單價 27.9萬/坪
2022 06 最高成交單價 31.4萬/坪
2019 11 最低成交單價 22.6萬/坪
桃園區 文中三路60號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 4/15樓
桃園區 文中三路60號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 15/15樓
桃園區 文中三路18號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 14/15樓
48.66坪 含車位16.07坪
1,075萬 含車位340萬
48.09 坪 含車位8.04坪
1,340 萬
27.9 萬/坪
48.09 坪 含車位8.04坪
1,510 萬
31.4 萬/坪
40.62 坪 含車位8.04坪
1,260 萬
31 萬/坪
39.18 坪 含車位8.04坪
1,150 萬
29.4 萬/坪
39.15 坪 含車位8.04坪
1,130 萬
28.9 萬/坪
57.67 坪 含車位8.74坪
2,382 萬 含車位190萬
44.8 萬/坪 扣除車位
37.31 坪 含車位8.74坪
1,395 萬 含車位190萬
42.2 萬/坪 扣除車位
48.21 坪 含車位8.04坪
1,335 萬 含車位170萬
29 萬/坪 扣除車位
39.15 坪 含車位8.04坪
1,080 萬
27.6 萬/坪
40.97 坪 含車位8.39坪
1,016 萬 含車位175萬
25.8 萬/坪 扣除車位
36.63 坪 含車位8.04坪
1,412 萬 含車位180萬
43.1 萬/坪 扣除車位
40.62 坪 含車位8.04坪
1,000 萬 含車位170萬
25.5 萬/坪 扣除車位
39.18 坪 含車位8.04坪
1,025 萬 含車位170萬
27.5 萬/坪 扣除車位
67.94 坪 含車位16.07坪
1,662 萬 含車位380萬
24.7 萬/坪 扣除車位
38.83 坪 含車位7.69坪
1,045 萬 含車位185萬
27.6 萬/坪 扣除車位
41.8 坪 含車位8.04坪
1,660 萬 含車位190萬
43.5 萬/坪 扣除車位
39.18 坪 含車位8.04坪
945 萬 含車位160萬
25.2 萬/坪 扣除車位
39.53 坪 含車位8.39坪
963 萬 含車位165萬
25.6 萬/坪 扣除車位
- 資料來源：提供近二年房屋網站的物件銷售資料與內政部實價登錄的交易資料。
- 成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。
- 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
- 議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
- 部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。