豐邑菁科城2max

豐邑建設在南屯嶺東科大生活圈推出菁科城一期後，豐邑菁科2MAX緊接在後，基地位處嶺東科大旁的建功重劃區，比鄰高鐵特區、國道一號與台74線，享有完整的16年學區資源，緊鄰精密創新園區、台中工業區、台中科學園區、文山工業區，吸引大量就業人潮，購屋需求大大提升！建功重劃區內持續有新案推出，未來完工後增值性可期。菁科2MAX此次規畫的房型，採樑柱外推格局方正，讓我們來看看菁科2MAX的特色吧！

房市買氣回升，各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料，除了雙北，台中市今年第1季平均購屋總價也站上千萬，達1,059萬元，和七年多前實價登錄上路時相比，大增347萬，增幅將近五成，相當驚人。 其他都會區民眾平均購屋總價也全面增加，新北、桃園、新竹縣市、台中、台南，近七年平均購屋總價都增加200萬以上，增幅大多在三成以上。高雄增加21%，僅台北市增幅在一成以內。 屋比房屋總監陳傑鳴表示，近年房市飆漲，過去雙北以外縣市只要六、七百萬左右，就可買到二至三房的產品，如今同樣的產品都總價都已攀升到八、九百萬元，這對所得沒明顯成長的購屋者來說，壓力相當大，想要一圓買房夢愈來愈困難。 根據內政部最新資料，隨房價上漲，今年Q1台北平均購屋總價約2,000萬、新北逼近1,200萬大關，台中也站上千萬大關。新竹縣因近期房市火熱，房價一路飆升，平均購屋總價971萬，排名第四。高雄、桃園及台南等都會區平均購屋都在800萬以上。 和2012年第3季實價登錄上路相比，台中市購屋總價從711萬增至1,059萬，增加347萬、增幅49%最多，其次為新竹市增加約290萬，增幅45%。台南過去七年增加233萬、增幅40%名列第三。 陳傑鳴表示，近年台灣科技業獨強，加上去年以來台商回流投資議題帶動，新竹、台中、台南等中南部科技園區房市相當火熱，在科技人購買力較高下，房屋交易總價也受到明顯帶動，中南部縣市購屋平均總價因此大幅攀升。 他說，中南部房價因科技園區帶動全面翻升，但除了科技人，多數民眾所得近年並無明顯提升，對月薪3~5萬的一般上班族來說，想獨立存到一、二百萬元的自備款、負擔每月房貸，並不容易，不只雙北買房困難，中南部買房也已不再輕鬆。 六都蛋白區交易量也因這波買氣帶動，房價在資金追逐下，也緩步向上。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年資金大舉湧入不動產市場，其中不乏投資置產性買盤，由於期待未來價值有成長空間，部分資金選擇在價格尚在低點的區域布局，尤其蛋白區的部分新成屋價格低於中古屋，在整體都市或產業的帶動下，未來房價拉抬的力道往往較強。