華 友 聯 h time

建案特色

華友聯開發位在左營投資興建預售案「華友聯HTIME」基地正對明德國小。基地1029坪,規劃2棟地上15樓地下3樓建物, 2房(25坪) 、3房(34~36坪),以現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感與全齡宅貼心設計。

鐵路地下化後的綠園道規劃,除了具備地理縫合與都市景觀綠美化的效益,也代表著大美術館園區發展,將納入鼓山內惟、左營果貿特區一帶,做為園區發展腹地,鐵道隔閡因素消除,也將讓區域房市帶來發展新契機,生活圈對外道路系統相當發達,可透過中華一路、鼓山三路,迅速在3分鐘車程連結美術館園區,同時也可在5分鐘車程連結國道10號高速公路、高鐵左營站區,加上新台17線北段工程已動工興建中,日後全線通車將讓楠梓、左營、鼓山南北向交通更順暢,提高連結大美術館園區的交通便利性,且迅速連結漢神巨蛋百貨商圈。

看更多建案資料

爬文三年多……感謝mobile 中各位先進的分享。
今天手滑簽約,等候兩年後交屋。

華 友 聯 h time

東山再起,
毅力令人感動。
斜對面是左營國小,
空氣品質不錯!
車位150-170貴鬆鬆,
房價要多砍一點,
15-17差不多。

華 友 聯 h time

華 友 聯 h time

華 友 聯 h time

as400e wrote:
是左營區明德國小。

感謝指正。

華 友 聯 h time

豆豆3108 wrote:
東山再起,毅力令人感...(恕刪)

那個位置怎麼可能15-17?
我不太信耶...

華 友 聯 h time

一坪15-17的話,
大哥可以幫我談一戶嗎?
我都談不到這個價
豆豆3108 wrote:
東山再起,毅力令人感(恕刪)

華 友 聯 h time

Tsuki520 wrote:
一坪15-17的話,...(恕刪)

不然要多少?

華 友 聯 h time

如果是豆大所推價格帶,小弟認為這建案,不用三個月一定完銷。
15 –17萬大概是華鳳特區、楠梓高雄大學、岡山等地區目前的成交低價位帶,左營明德國小附近,不論交通、生活機能、景觀綠地等,都比上述這些地區好一些,到高雄市中心也近一些。
這建案是預售案,以目前南部興建15層大樓建築成本已經突破每坪10萬元,加計高雄市大面積住宅用地普遍都在30萬(換算土地每坪容積成本3至6萬)以上,每坪15萬成交價的大樓,以後甚至連楠梓地區都不易見到,除非是賣了很久的餘屋產品。
小弟也是華友聯承購戶,以經驗在此分享,早鳥者最優惠,價格會是開價(23至25萬)的76折左右,也就是17.5至19萬區間,優惠價就是不二價,若堅持砍價,可能錯失良機,因為華友聯有習慣會往上調整售價。
和現場廣告公司人員互動良好,取得退讓零頭幾萬元的銷售獎金,或給你選好的平面車位及機車位,是比較可能達成的機會。
以上,提供給對本建案有興趣的大大們參考!參考!

華 友 聯 h time

為提供您更優質的服務,本網站使用cookies。若您繼續瀏覽網頁,即表示您同意我們的cookies政策。 了解隱私權條款