日式 鋼 構 宅

日本耐震、節能、健康鋼構建築,日本開發的最主要目的是為「對抗地震」。1995年阪神大地震,造成日本經濟上的重大損失約10兆日圓,其中六千多人死亡、三十萬人避難、四萬餘人受傷、近89萬棟建築物全毀或半毀,因此日本政府開始思考:「有沒有更新的建築技術來保護我的國人?」 於是日本政府集結了六大鋼鐵公司合力研發了輕鋼構的耐震屋。

2000年新日鐵成功開發了新型「超級框組壁工法」(原文NSスーパーフレーム工法) 的板牆式鋼結構工法,又稱作NSSF工法。新日鐵從結構工法的科技化、工業化規劃試驗,歷經3年耗資450億日圓才完成超過46項專利的最先進住宅結構工法,打造耐震、節能、健康、乾式施工的環保綠建築1999年台灣發生百年以來最嚴重的921大地震,因此日本政府同意將這最先進、最安全的建築技術移轉給台灣並協助建構法規

技術轉移必須擁有專業的背景,台日國際住宅的母企業惠洋工業30年來專業從事帷幕牆加工製造,擁有專業設計團隊、自有合格的工廠、專業組裝和品質控管能力才有資格進行技術轉移。2006年正式簽約派人至日本受訓並感念台灣與日本在建築產業的友好關係將公司取名為「台日國際住宅」。我們的願景是:為台灣人興建最好的「安全」耐震節能健康鋼構住宅,而我們的工作不只是責任、更是使命。

日式 鋼 構 宅

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所謂的日式鋼構屋在台灣

從事創新建築構造一路來

是以取代RC構造為主要標的

經常被客戶誤以為是日本工法

而常被提起來比較的則是日式鋼構屋

事實上這是二個完全不同的內容

相同的僅是以鋼料為主構材

然而我們的鋼料是H型鋼熱軋鋼

而日式鋼構其實主要是C型鋼冷軋鋼

結構素材及特性是完全的不同

而台灣許多非業者其實是假會呼吸的日式鋼構屋的名義

在台灣進行一些透天別墅工程的承攬施工

且費用約在每坪八萬元

這與日本會呼吸的房子每坪二十五萬起跳

到底有甚麼不同

為何單價會差這麼多

其實台灣所稱的日式鋼構

其實相同的只有一層進口的外壁掛板

其他都是台灣自己組裝的

包括大鋼構料、C型鋼密度、壁體內襯板料、五金配件等

都是台灣的組裝方式,其實很多觀念都是錯誤的

近日我去接洽了一件剛完成解約這種日式鋼構屋屋的工程

去勘查現場時發現旁邊同一廠商

已進行施工逾半年的工程

業主分別是醫生跟公務員

這二個工地看了之後

我真是覺得這種沒有職業良知的人真的甚麼事都幹得出來

完全無專業技術能力的技術

加上用廢料及偷工減料的施作品質

難怪會有使用重型鋼構單價每坪八萬就可以蓋得起來的廠商

原來是這麼沒有良知的廠商

蓋這種品質的工程

無怪乎台灣隨時會有許多的房子會發生狀況

雅緻住宅的經營

雖然是以「住者有其屋的理想」來發展

但絕不會昧著良知

去偷工減料削價競爭

看著照片中的內容

真心提醒朋友們

慎選造屋團隊以免發生危害。

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關於田宅
田宅-綠建築住宅的實踐者,田宅工程有限公司成立於2012年五月,
由具有豐富實務經驗之日式鋼骨別墅設計及施工管理團隊組成。
在綠建築的範疇中,會呼吸的房子只是綠建築指標中的一部份,
如何用合理的價位、高品質的材料、創造出優質的綠建築住宅空間是我們實踐的目標。
滿足業主預算及對於綠建築需求的平衡,田宅工程提供您多樣化之結構與外牆板結合之選擇,
以嚴謹的設計手法配合多樣材質,專業誠摯為您打造適合的綠建築實踐方案。


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日式 鋼 構 宅

張貼日期:2019/1/23

一般透氣工法鋼構屋,使用日本原廠外牆屋瓦及五金配件等材料,造價推估方式如下
滴水坪數大約為室內實際坪數的1.3倍
毛胚屋約為滴水坪數*8~10萬元左右
簡單裝修約為滴水坪數*11~13萬
若包含所有設備及廚櫃約為每坪*13~15萬元上下
滴水坪數是以每層上方有頂蓋之投影面積來計算建物實際面積,包含陽台、玄關、屋簷等半戶外空間。
室內面積是以每層室內的外牆中心線來計算實際室內面積。
實際預算是依設計圖以及選擇之材料列明細估算。
工期的部分 要視室內裝修的程度;從基礎開挖至屋頂板完成,約略8~10個月不等。
以上提供您參考。

抗風壓說明

鋼構屋需經結構技師結構計算,若無特...

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一般透氣工法鋼構屋,使用日本原廠外牆屋瓦及五金配件等材料,造價推估方式如下
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毛胚屋約為滴水坪數*8~10萬元左右
簡單裝修約為滴水坪數*11~13萬
若包含所有設備及廚櫃約為每坪*13~15萬元上下
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室內面積是以每層室內的外牆中心線來計算實際室內面積。
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一般透氣工法鋼構屋,使用日本原廠外牆屋瓦及五金配件等材料,造價推估方式如下
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毛胚屋約為滴水坪數*8~10萬元左右
簡單裝修約為滴水坪數*11~13萬
若包含所有設備及廚櫃約為每坪*13~15萬元上下
滴水坪數是以每層上方有頂蓋之投影面積來計算建物實際面積,包含陽台、玄關、屋簷等半戶外空間。
室內面積是以每層室內的外牆中心線來計算實際室內面積。
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工期的部分 要視室內裝修的程度;從基礎開挖至屋頂板完成,約略8~10個月不等。
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張貼日期:2018/1/13

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