旺洲逸品

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旺洲逸品社區資料
新北市林口區文化三路二段
旺洲逸品生活地圖
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外觀建材：二丁掛
營造公司： 旺洲開發
建設公司：旺洲建設、炎洲集團

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完工日期：	2023/3
建物地址：	新北市林口區文化三路二段
建物樓層：	地上 26 層 / 地下 4 層
總戶數：	191戶
同層戶數：	4~4戶
坪數規劃：	32~60坪
格局規劃：	2~4房(室)
管理方式：	管理員
建物型態：	大樓
主結構：	鋼筋混凝土(RC)

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本社區待售房屋

A9【旺洲逸品】露臺三房平面車位

2,325 萬

3房(室)2廳2衛

49.93坪

大樓特色

坪數規劃：約30~65坪，2~4房，一層四戶共用兩部電梯規劃戶數、車位：191戶(3戶店面)／180個車位樓層高度：設計高度3.34米，不會有壓迫感。

周邊交通

增值潛力

位於文化三路二段與吉祥路口，近全聯、家樂福、頭湖國小，生活機能便利。

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室...等

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新北市
林口區
文化三路二段
旺洲逸品

旺洲逸品

總價 1,375 ~ 1,375 萬

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總價 2,325 ~ 2,325 萬
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新北市林口區文化三路二段
- 坪數規劃 32~60 坪
- 總戶數約 191 戶
- 屋齡約 -- 年
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旺洲逸品待售及鄰近房屋推薦

2,325 萬
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新北市林口區文化三路二段
3房(室)2廳2衛 49.93坪
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2房(室)2廳1衛 29.35坪
含車位單價計算請洽業務
1,588 萬
★優質活力城正三房／衛浴...
新北市林口區中山路
3房(室)2廳2衛 49.88坪
含車位單價計算請洽業務
1,588 萬
【活力城】高樓美三房車
新北市林口區中山路
3房(室)2廳2衛 49.88坪
含車位單價計算請洽業務

旺洲逸品

實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
111年10月	大樓	民權路202號3樓之1	975萬含車位價	32.08坪含車位6.57坪	30.4萬含車位計算	3.85坪	3~3/12	14.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	華廈	文林一街115巷11號	1,750萬含車位400萬	62.18坪含車位13.93坪	28.0萬已扣除車位備註：庭院，約定專用其他增建；	19.24坪	1~2/7	17.2年	5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓	文化三路二段271號10樓之2 看門牌	1,500萬含車位價	46.01坪含車位8.60坪	32.6萬含車位計算	10.02坪	10~10/12	7.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年10月	大樓/辦公	中山路560號3樓之6	695萬含車位價	23.66坪含車位9.72坪	29.4萬含車位計算	1.67坪	3~3/15	14.8年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓	文化三路二段271號7樓之2 看門牌	1,500萬含車位價	46.01坪含車位8.60坪	32.6萬含車位計算	10.02坪	7~7/12	7.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年10月	大樓	中山路679號7樓之3 看門牌	1,460萬含車位價	37.40坪含車位6.39坪	39.0萬含車位計算	3.54坪	7~7/19	5.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	大樓	信義路275號11樓之3	1,530萬含車位價	50.42坪含車位9.11坪	30.4萬含車位計算	4.53坪	11~11/14	13.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	車位	文化三路二段282號等	200萬	4.57坪	備註：僅車位交易；	0.19坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	文化三路二段115巷52號5樓看門牌	1,050萬含車位價	30.70坪含車位3.79坪	34.2萬含車位計算	4.90坪	5~5/11	14.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	土地	麗林段768地號	916萬	0.00坪	32.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	28.06坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	中山路532號4樓之13 看門牌	1,380萬含車位價	47.15坪含車位9.81坪	29.3萬含車位計算	4.50坪	4~4/15	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	大樓	文化二路二段110巷19號13樓之5 看門牌	1,350萬含車位價	43.61坪含車位7.00坪	31.0萬含車位計算	5.54坪	13~13/13	14.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	大樓	富貴路78號9樓	2,080萬含車位價	54.17坪含車位10.00坪	38.4萬含車位計算	4.97坪	9~9/20	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年09月	大樓	文化三路二段115巷135號9樓	2,420萬含車位價	72.51坪含車位5.35坪	33.4萬含車位計算	9.51坪	9~9/14	10.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	文化二路二段 B7棟-16F	1,835萬含車位215萬	44.61坪含車位9.50坪	46.1萬已扣除車位	4.90坪	16~16/23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	中山路552號10樓之1	1,500萬含車位160萬	47.47坪含車位9.72坪	35.5萬已扣除車位備註：其他增建；	4.17坪	10~10/15	14.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	文化二路二段 B8棟-21F	1,551萬含車位220萬	37.69坪含車位7.12坪	43.5萬已扣除車位	2.35坪	21~21/24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	文化二路二段 A5棟-2F	875萬	17.32坪	50.5萬	2.41坪	2~2/23	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	文化二路二段 B2棟-7F	1,373萬含車位180萬	36.12坪含車位9.50坪	44.8萬已扣除車位	3.71坪	7~7/23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	文化三路二段306號4樓之7 看門牌	1,510萬含車位價	46.23坪含車位8.03坪	32.7萬含車位計算	4.17坪	4~4/19	12.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

旺洲逸品最近一年實價登錄趨勢

成交單價成交戶數

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

旺洲逸品與周遭實價登錄價格走勢

--
旺洲逸品 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

旺洲逸品社區資料

新北市林口區文化三路二段

完工日期：2023/3
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 26 層 / 地下 4 層
總戶數：191戶
建設公司：旺洲建設、炎洲集團
坪數規劃：32~60坪
管理方式：管理員

社區特色

坪數規劃：約30~65坪，2~4房，一層四戶共用兩部電梯
規劃戶數、車位：191戶(3戶店面)／180個車位
樓層高度：設計高度3.34米，不會有壓迫感。

周邊交通

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室...等

旺洲逸品生活地圖

設施類別	設施名稱	距離
幼教	頭湖國小附設幼兒園	約 522 公尺
佳呈幼兒園	約 77 公尺
福祿貝爾幼兒園	約 425 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	國寶堂中醫診所	約 260 公尺
信隆堂中醫診所	約 396 公尺
何文藻皮膚科診所	約 310 公尺
仁邦診所	約 121 公尺
橙安親子診所	約 574 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局菩提	約 137 公尺
茂晟藥局	約 58 公尺
安禾藥局	約 121 公尺
沐霖藥局	約 164 公尺
一家好藥局	約 244 公尺
林口藥局	約 618 公尺
動物醫院	太陽動物醫院	約 525 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN幸福市門市	約 15 公尺
7-ELEVEN未央	約 199 公尺
7-ELEVEN麗池門市	約 327 公尺
7-ELEVEN德權	約 366 公尺
7-ELEVEN榮曜	約 367 公尺
7-ELEVEN貝比門市	約 507 公尺
全家林口麗林店	約 152 公尺
全家林口文義店	約 364 公尺
全家林口隆林店	約 382 公尺
全家林口南林店	約 458 公尺
義美林口中山門市	約 78 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心林口信義	約 323 公尺
寵物店	汪吉寵物美容館	約 26 公尺
圓點貓寵物生活館	約 78 公尺
凱菲寵物店	約 141 公尺
好喵寵物店	約 181 公尺
你是人我是狗寵物旅宿	約 197 公尺
寵沐企業社	約 512 公尺

設施名稱	距離
廣場停車場一	約 240 公尺
廣停二停車場	約 493 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	林口富貴森林公園	約 250 公尺
湖南公園	約 341 公尺
文林公園	約 388 公尺

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成交價 1,230~1,825 萬
成交價 1,765~3,500 萬
春見築
新北市林口區三民路180號
待售房屋 5 筆
成交價 1,650~2,178 萬
禮御
新北市林口區吉祥路176號
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