信義 區 三 興 段 公 宅

【住展房屋網/綜合報導】「台北市信義區三興段資源回收廠基地社會住宅新建工程」於昨日(9月4日)由台北市長柯文哲、副市長彭振聲、工務局長林志峯、工務局衛工處長李建賢、都市發展局長黃景茂、黎順里長卓秀娟、郭旭原建築師事務所及施工團隊春原營造股份有限公司/福林工程股份有限公司所舉行動土祈福典禮。

柯文哲表示，三興社會住宅新建工程施工階段託付衛工處代辦；衛工處長李建賢說明，三興段資源回收廠基地座落於信義區三興段三小段422等5筆地號，基地面積11,039.82平方公尺(約3,339.5坪)，工程預算26.32億，興建地下3層、地上19層建築物，可提供社會住宅560戶，預計於2023年6月完工。

該社宅周邊配合都市設計準則退縮8公尺建築並種植橋木，興建完成後基地將有一半以上的空間可供附近居民散步、休閒使用；住宅停車場部分將開放附近居民出租使用，目前基地周邊道路兩側臨停的車輛如停放於住宅停車場，將可改善周遭整體市容及交通動線

住宅則同時設置多元社交空間及公共服務設施，包含區民活動中心、嬰幼弱勢照護、都市農園及學前教育設施等，提供良好活動、交誼與社福空間，形成新住宅型態，透過新型態回應社宅於都市定位、在地性及社區連結性。另外該案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得智慧建築標章、綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章等高標準認證，營造良好都市生態環境，提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。

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氣氣氣!三興公宅將開工 周邊居民仍不滿

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圖/北市三興公宅歷經6度流標後，總算將於9月開工。

北市「社宅流標王」三興公宅歷經6度流標後，總算將於9月開工，但當地居民仍不滿相關規劃，昨於里民大會表達不滿，希望降低社宅戶數。北市都發局則回應，該公宅已完成招標，短時間突然縮減量體難度很高，將持續跟居民溝通。

｜6次流標 已從710戶下修至560戶

根據《聯合報》報導，三興段社宅位於信義區嘉興街，基地做為垃圾轉運站長達30年，占地3340坪，鄰近台北醫學大學、三興國小、通化夜市，還有捷運六張犁站，生活機能方便。北市府規畫在信義區興建地上19層、地下3層大樓，原先規畫總戶數710戶，經地方居民激烈抗爭後，總戶數下修為560戶。

命運多舛的三興公宅，由於當地地質偏差，基地周邊道路狹窄又有鄰房，使廠商認為施工限制多、運輸交通動線不便等，恰好近年又逢鋼材、混凝土原物料價格波動，再加上周遭居民反彈，三興公宅前後歷經6次流標，終於今年5月成功標出去，預計9月舉行開工，如今再度傳出居民反彈聲浪。

圖/北市三興公宅基地周邊道路狹窄。北市都發局提供

｜居民盼能解決人車擁擠的交通問題

反三興段公宅自救會發起人潘還珠說，三興段公宅一旁的嘉興街，道路非常狹窄、上下班尖峰時段人車擁擠，居民抗爭陳情2年多以來，北市府答應提出解決交通困局方案，但遲遲沒有相應對策，若市府能減少公宅量體，也能減少交通問題。

針對地方反彈聲浪，台北市都發局表示，該公宅已完成招標，短時間突然縮減量體難度很高，低樓層未來將會設置公益設施，例如托嬰、圖書館、健身房、里民辦公室、區民活動中心等，開放空間也會提供附近居民使用，還會繼續跟居民溝通。

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歷經一番波折 三興社宅終於動土了

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圖/北市三興社宅昨(4)日舉行動工祈福典禮。翻攝自北市府官網

北市「社宅流標王」三興社宅歷經6度流標後，總算昨(4)日正式開工，將從資源回收廠變身為提供560戶的社會住宅，並設置區民活動中心、嬰幼弱勢照護、都市農園及學前教育設施等，預計2023年6月竣工。但部分居民仍不滿相關規劃，在祈福開工典禮場外舉布條抗議。

｜三興社宅預計2023年6月竣工

台北市長柯文哲表示，三興社宅位於信義區嘉興街，基地做為垃圾轉運站長達30年，占地3340坪，鄰近台北醫學大學、三興國小、通化夜市，還有捷運六張犁站。北市府規畫在信義區興建地上19層、地下3層大樓。

根據北市府規劃，三興段社會住宅總計560戶，包括一房型371戶、二房型155戶、三房型34戶，將蓋成地上3棟建物，並提供396格汽車位、382格機車位。社宅低樓層將設置公共設施，例如區民活動中心、嬰幼弱勢照護、都市農園及學前教育設施等，預計2023年6月竣工。

圖/三興社宅模擬圖。翻攝自台北市府官網

｜居民擔憂交通壅塞更嚴重

三興社宅前後歷經6次流標，由於當地地質偏差，基地周邊道路狹窄又有鄰房，使廠商認為施工限制多、運輸交通動線不便等，恰好近年又逢鋼材、混凝土原物料價格波動，再加上周遭居民反彈，市府只好將總戶數710戶下修為560戶，終於今年5月成功標出去。

但部分居民不滿相關規畫，擔憂原已壅塞的交通更嚴重，在祈福開工典禮場外舉布條抗議，遭警方隔開未發生衝突。

圖/北市三興公宅基地周邊道路狹窄。北市都發局提供

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