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► 109-03-02 【行政公告】採用土地登記線上聲明措施，當事人可免臨櫃核對身分，提供登錄網址及懶人包，歡迎多加利用！自109年3月起，民眾申辦不動產登記可採用線上聲明措施，當事人(登記義務人)只要透過自然人憑證上網登錄資訊，由地政士或律師核對身分後驗證聲明，再於登記申請書記明線上聲明序號或檢附驗證後之線上聲明登錄表，併同其他土地登記應附文件由代理人向登記機關送件，登記義務人即可不必親自到地政事務所核對身分，節省民眾時間與金錢。本部開發數位櫃臺系統，提供線上聲明登錄、查詢等相關功能，歡迎多加利用！ 相關連結為了簡政便民，從109年3月起，民眾申辦不動產登記可採用線上聲明措施，當事人只要透過自然人憑證上網登錄資訊，由地政士或律師核對身分後驗證聲明，即可不必再親自到地政事務所核對身分或申請印鑑證明，節省民眾時間與金錢。 由於不動產交易金額龐大，為確認當事人的身分及真意，以往在申辦不動產登記時，除了契約書等登記原因證明文件已依法公證、認證或地政士簽證，或已檢附當事人印鑑證明等特別條件外，登記義務人均需親自前往地政事務所，提出國民身分證正本核對身分。配合智慧政府優質地政服務推動，109年3月起內政部已新增土地登記「線上聲明」的措施，民眾只需線上登錄資訊，即可取代過往登記義務人臨櫃核對身分的不便，也不必再先向戶政事務所申請印鑑證明。另因應經濟部實施無印章的公司登記文件政策，公司法人自110年4月起也可辦理線上聲明，持續推廣應用。 土地登記線上聲明措施可分為3步驟： 一、當事人應用憑證進行網路身分驗證，於「數位櫃臺」網站(https://dc.land.moi.gov.tw)，登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊，以表示義務人處分的真意。民眾需使用自然人憑證，公司法人則以工商憑證辦理。 二、由開業地政士或律師等專業代理人，核對當事人身分後，以專業代理人的自然人憑證驗證聲明。。 三、登記申請書記明線上聲明序號或檢附驗證後之線上聲明登錄表，併同其他應附文件由代理人向登記機關送件申請登記。登記機關受理後會據以確認當事人真意，兼顧便民與權益保障。 本項措施可幫申請人節省寶貴的時間，歡迎多加利用！ 「圖解線上聲明」簡易系統操作懶人包---歡迎民眾多加利用
自109年3月起，內政部配合智慧政府推動，新增土地登記「線上聲明」的措施，民眾不必先向戶政事務所申請印鑑證明或臨櫃核對身分 只需線上登錄資訊。 另因應經濟部實施無印章的公司登記文件政策，公司法人自110年4月起也可辦理線上聲明。 「線上聲明」三步驟： 網路聲明搭配實體案件，登記機關受理後據以確認當事人真意，兼顧便民與權益之保障並可節省申請人寶貴的時間，歡迎多加利用！ 「圖解線上聲明」簡易系統操作懶人包，請參閱附件檔。另亦可至內政部地政司數位櫃臺網站（網址：https://dc.land.moi.gov.tw）之「下載專區」，下載參考。 為便利民眾申辦土地登記並避免其親自到場核對身分之往返奔波，內政部依土地登記規則第四十一條第十五款規定，新增土地登記線上聲明措施，作為免當事人親自到場之管道。本措施係由當事人應用自然人憑證進行網路身分驗證，於內政部指定網站登錄相關聲明登記資訊，表示義務人處分真意，再藉由專業代理人核對當事人身分，產生確認當事人身分及真意效果，登記機關據以確認當事人真意，俾兼顧便民與權益保障。 辦理土地登記線上聲明措施作法依序如下： 當事人如欲修正或撤回聲明，請依下列程序辦理： 基隆市府地政處表示，自一○九年三月起，內政部配合智慧政府推動，新增土地登記「線上聲明」的措施，民眾只需線上登錄資訊，即不必先向戶政事務所申請印鑑證明或臨櫃核對身分。另因應經濟部實施無印章的公司登記文件政策，公司法人自去年四月起也可辦理線上聲明。 基隆市府地政處指出，「線上聲明」三步驟：一、當事人以自然人憑證於內政部地政司數位櫃臺，登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊，以表示義務人處分的真意。二、由開業地政士或律師等專業代理人，核對當事人身分後，以其自然人憑證驗證聲明。三、登記申請書記明線上聲明序號或檢附驗證後之線上聲明登錄表，併同其他土地登記應附文件由代理人向登記機關送件。
市府地政處也表示，網路聲明搭配實體案件，登記機關受理後據以確認當事人真意，兼顧便民與權益之保障並可節省申請人寶貴的時間，歡迎多加利用！「圖解線上聲明」簡易系統操作懶人包，可至內政部地政司數位櫃臺網站之「下載專區」，下載參考。
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