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「住一」即「第一種住宅區」，建蔽率30％、容積率60％。「住二」即「第二種住宅區」，建蔽率35％、容積率120％。「住二之一」即「第二之一種住宅區」，建蔽率35％、容積率160％。「住二之二」即「第二之二種住宅區」，建蔽率35％、容積率225％。「住三」即「第三種住宅區」，建蔽率45％、容積率225％。「住三之一」即「第三之一種住宅區」，建蔽率45％、容積率300％。「住三之二」即「第三之二種住宅區」，建蔽率45％、容積率400％。「住四」即「第四種住宅區」，建蔽率50％、容積率300％。「住四之一」即「第四之一種住宅區」，建蔽...
「住一」即「第一種住宅區」，建蔽率30％、容積率60％。 「住二」即「第二種住宅區」，建蔽率35％、容積率120％。
「住二之一」即「第二之一種住宅區」，建蔽率35％、容積率160％。 「住二之二」即「第二之二種住宅區」，建蔽率35％、容積率225％。 「住三」即「第三種住宅區」，建蔽率45％、容積率225％。 「住三之一」即「第三之一種住宅區」，建蔽率45％、容積率300％。 「住三之二」即「第三之二種住宅區」，建蔽率45％、容積率400％。 「住四」即「第四種住宅區」，建蔽率50％、容積率300％。 「住四之一」即「第四之一種住宅區」，建蔽率50％、容積率400％。 關於分區的相關使用目的： 一、第一種住宅區：為維護最高之實質居住環境水準，專供建築獨立或雙併住宅為主，維持最低之人口密度與建 築 密度，並防止非住宅使用而劃定之住宅區。 二、第二種住宅區：為維護較高之實質居住環境水準，供設置各式住宅及日常用品零售業或服務業等使用，維持中等之人口密度與建築密度，並防止工業與稍具規模之商業等使用而劃定之住宅區。 三、第二之一種住宅區、第二之二種住宅區：第二種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，並維持原使用管制之地區。
四、第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住宅及一般零售業等使用，維持稍高之人口密度與建築密度，並防止工業與較具規模之商業等使用而劃定之住宅區。 五、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：第三種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，使用管制部分有別於第三種住宅區之地區。 六、第四種住宅區：為維護基本之實質居住環境水準，供設置各式住宅及公害最輕微之輕工業與一般零售業等使用，並防止一般大規模之工業與商業等使用而劃定之住宅區。 七、第四之一種住宅區：第四種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定... 取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠本站住宿推薦 20%OFF 訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷Untitled | 鳳山區第三之一種住宅區容積率擬定及變更高雄市鳳山細部計畫(第三次 ... 容積率. (%). 容許使. 用項目. 備註. 土. 地. 使. 用. 分. 區. 住. 宅. 區. 第二之一種60. 150 .... 中有關住宅區之土地使用管制規定. Read More 何謂住一住二住三住四土地用地分區規則 | 鳳山區第三之一種住宅區容積率住二之一」即「第二之一種住宅區」，建蔽率35％、容積率160％。 「住二之二」即「第二之二種住宅區」，建蔽率35％、容積率225％。 「住三」即「第三種 ... Read More 擬定及變更高雄市鳳山細部計畫 | 鳳山區第三之一種住宅區容積率圖2-1：鳳山區主要計畫(第三次通盤檢討)歷次變更案件分布位置示意圖-- 2-3 ..... 住宅區. 1297.1477. -0.7208. -0.7208. 1296.4269. 商業區. 115.7986 ...... 用分區管制要點計畫區內學校用地為高中職使用之容積率 ..... 第三之一種60. Read More 擬定及變更高雄市鳳山細部計畫( 第三次通盤檢討) 案( 第四階段 ... | 鳳山區第三之一種住宅區容積率變更高雄市鳳山細部計畫（部分道路用地為住宅區）（配合高雄. 捷運鳳山國中 ..... 1. 住宅區. 本計畫區現有法定容積可供給居住之樓地板面積，已滿足 ...... 第三之一種住. Read More 擬定及變更高雄市鳳山細部計畫(第三次通盤檢討)案(第二階段 ... | 鳳山區第三之一種住宅區容積率表2-2：鳳山區主要計畫(第三次通盤檢討)歷次變更案件面積增減表------ 2-2 .... 住宅區. 1297.1477. -0.7208. -0.7208. 1296.4269. 商業區. 115.7986 ...... 用分區管制要點計畫區內學校用地為高中職使用之容積率 ..... 第三之一種60. 240. Read More 擬定及變更高雄市鳳山細部計畫(第三次通盤檢討)案(第四階段 ... | 鳳山區第三之一種住宅區容積率圖2-1：鳳山主要計畫(第三次通盤檢討)歷次變更案件分布位置示意圖---- 2-2. 圖2-2：鳳山 ..... 變更高雄市鳳山細部計畫（部分道路用地為住宅區）（配合高雄. 捷運鳳山 ...... 第三之一種住 ...... 站區周邊發展變更為車站專用區，致使建蔽率、容積率降低，為維. Read More 最新消息 | 鳳山區第三之一種住宅區容積率國產署南區分署107年度第1批招標設定地上權業於107年3月19日公告，並訂 ... 一宗為鳳山區文英段土地，面積約648坪，使用分區為第三之一種住宅區及第二之五種 ... Read More 變更高雄市鳳山細部計畫（部分住宅區為道路用地暨部分道路 ... | 鳳山區第三之一種住宅區容積率圖3 現行高雄市鳳山細部計畫(第三次通盤檢討)案(第一階段). 土地使用計畫示意圖. .... 內，變更範圍內包括第三之一種住宅區及道路用地(未編號道. 路)，變更面積約 ... Read More 都市更新入口網 | 鳳山區第三之一種住宅區容積率高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」正式公告招商徵求實施 ... 屬第三之一種住宅區(建蔽率60%、容積率240%)，因位於更新地區與捷運 ... Read More 附件二、各變更案內容示意圖 | 鳳山區第三之一種住宅區容積率區，細部計畫依鄰近分區設定為「第三之一種 ... 第三之一. 種住宅區. (附). (0.3260). 因鳳山醫院現已興建完成而同. 被劃為機關用地之 ..... 宅區容積率300%之規定。 Read More 訂房住宿優惠推薦  住宿推薦 25%OFF 訂房優惠,親子優惠,住宿折扣,限時回饋,平日促銷
鳳山都市計畫土地使用分區建蔽率（%）容積率（%）住宅區60240商業區70420工業區70210學校用地高中職40200國中（含國中）以下40150公園用地、鄰里公園 ...,住三之一」即「第三之一種住宅區」，建蔽率45％、容積率300％。...四、第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住宅及一般零售業 ... 鳳山都市計畫 土地使用分區建蔽率（%） 容積率（%） 住宅區60 240 商業區70 420 工業區70 210 學校用地高中職40 200 國中（含國中）以下40 150
公園用地、鄰里公園 ... Read More 住三之一」即「第三之一種住宅區」，建蔽率45％、容積率300％。 ... 四、第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住宅及一般零售業 ... Read More 圖2-1：鳳山區主要計畫(第三次通盤檢討)歷次變更案件分布位置示意圖-- 2-3. 圖2-2：鳳山細部 ..... 住宅區. 1297.1477. -0.7208. -0.7208. 1296.4269. 商業區. 115.7986 ...... 第二條本範圍各類土地使用分區及公共設施用地之建蔽率、容積 ... 第三種. 50. 240. 第三之一種60. 240. 第三之二種60. 270. 第四之一種60. 300. Read More 3. 鳳山細部計畫(第三次通盤檢討)(第四階段)：自民國107. 年4 月10 日起至107 年5
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第三之一種60. 240. 第三之二種60. 270. 第四之一種60. 300. Read More 圖2-1：鳳山主要計畫(第三次通盤檢討)歷次變更案件分布位置示意圖---- 2-2. 圖2-2：鳳 ..... 變更高雄市鳳山細部計畫（部分道路用地為住宅區）（配合高雄 ...... 一種住宅區」，促進整體規 ...... 第二條本範圍各類土地使用分區及公共設施用地之建蔽率、容積.
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(0.3260). 因鳳山醫院現已興建完成而同. 被劃為機關用地之部分地號已. 無徵收需求，故 ...... 建蔽率不得大於60%，容積率. Read More 前項未再予劃分之住宅區及商業區，其建蔽率不得超過下列規定：. 一、住宅區： ... 三○○. 第三種商業區. 六○. 四九○. 第四種商業區. 六○. 六三○. 第五種商業區. 七○. Read More 訂房住宿優惠推薦
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高雄市第三之一種住宅區
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