安泰邨2-3人單位面積

安泰邨

位於觀塘區的公共屋邨 / From Wikipedia, the free encyclopedia

安泰邨英語:)是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨,項目編號為KT04[1],坐落於香港九龍觀塘區秀茂坪安秀道20號,屬安達臣道發展計劃的其中一部份,於2017年6月29日起至2018年7月10日分階段入伙。

Quick facts: 安泰邨 On Tai Estate, 概要, 類型, 地区, 地址...

安泰邨
On Tai Estate
安泰邨2-3人單位面積

安泰邨

概要
類型租住屋邨
地区
安泰邨2-3人單位面積
 
香港觀塘區
地址觀塘安秀道20號
安泰邨2-3人單位面積
香港房屋委員會
入年份2017年(5年樓齡)
技术细节
座数11
其他
8,561
14.05至37.99 m2
151.2至408.9 sq ft (ft²)
住户数8,500
認可人口25,000

安泰邨2-3人單位面積

地图

安泰邨由房屋署總建築師(3)黃至中及高級建築師李民偉負責總體設計[2][3],另外亦聘請周古梁建築師事務所負責屋邨詳細設計[2],全邨共有11座樓高27至35層的住宅樓宇,提供8,561個單位,最多可供25,097人入住[4][5]

安泰邨
On Tai Estate
安泰邨2-3人單位面積

安泰邨

概要
类型租住屋邨
地区
安泰邨2-3人單位面積
 
香港观塘区
地址观塘安秀道20号
托建方
安泰邨2-3人單位面積
香港房屋委员会
入伙年份2017年(5年楼龄)
技术细节
座数11
其他信息
住宅套数8,561
单套面积14.05至37.99 m2
151.2至408.9 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数8,500
认可人口25,000

安泰邨2-3人單位面積

地图

安泰邨(英语:On Tai Estate)是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨,项目编号为KT04[1],坐落于香港九龙观塘区秀茂坪安秀道20号,属安达臣道发展计划的其中一部分,于2017年6月29日起至2018年7月10日分阶段入伙。

安泰邨由房屋署总建筑师(3)黄至中及高级建筑师李民伟负责总体设计[2][3],另外亦聘请周古梁建筑师事务所负责屋邨详细设计[2],全邨共有11座楼高27至35层的住宅楼宇,提供8,561个单位,最多可供25,097人入住[4][5]。

目录

  • 1 历史
  • 2 屋邨资料
    • 2.1 楼宇
  • 3 屋邨设施
    • 3.1 商场
    • 3.2 教育
      • 3.2.1 幼稚园
      • 3.2.2 小学
      • 3.2.3 中学
  • 4 交通
    • 4.1 安泰巴士总站
  • 5 区议会议席分布
  • 6 附近建筑
  • 7 问题
  • 8 注释
  • 9 参考文献
  • 10 外部链接

历史[编辑]

按照1998年的最初方案,安泰邨用地原拟用作兴建私人住宅[6]。但是,由于发展计划押后动工,加上公屋需求殷切,此用地最后改作兴建出租公屋。

2011年,概念草图计划兴建12座楼高30层的公屋,提供8,400个单位供23,600人居住。其中中央地盘B的2栋公屋将建于两层高的平台上,两层高的平台设有零售及停车场设施。

工程在2012年年底展开,当时名称为“安达臣道公屋发展项目地盘A”、“安达臣道公屋发展项目地盘B”及“安达臣道公屋发展项目地盘C 第一期”[7],地盘A和地盘B由有利建筑有限公司负责施工,另一个地盘则由中国建筑国际承建。屋邨于兴建时,加设安茵街和安秀道,提供了与茶寮坳和安达邨的连接,并设两条行人天桥连接顺安邨及顺天邨。屋邨预计于2017年至2018年分期落成,最终兴建楼宇数目减少一座至11座,部分楼宇高度有所提高。

秀茂坪安达臣道近安泰邨一个地盘内,9月7日早上10时54分发生工业意外,有天秤疑在操作期间塌下,击中地盘内多个货柜办公室, 医管局表示,截至9月7日傍晚6时45分,仍有2人仍然留医伊利沙伯医院,情况严重。意外累计3死6伤。 地盘是精进建筑负责,属房协资助出售房屋项目。工程由去年九月开展,预计2024年中 完成。倒塌天秤高 10米、长 30米、重 65吨 [8][9][10][11]

  • 建筑中的安泰邨(2015年8月)

  • 建筑中的安泰邨(2015年8月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2016年5月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2016年8月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2016年11月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2016年8月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2016年11月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2017年7月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2017年9月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2017年10月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2017年10月)

  • 安泰邨2-3人單位面積

    建筑中的安泰邨(2018年1月)

屋邨资料[编辑]

安泰邨2-3人單位面積

屋邨的绿化率达三成以上

安泰邨2-3人單位面積

屋邨景色开扬

安泰邨的绿化率达三成以上,提供多类型休憩用地和休闲设施,包括儿童游乐设施、球场等。园林设计包括地质文化径、社区园圃、休憩草坪、观景台等。平台花园设有地质文化展览场地和展板,向居民介绍邻近的前安达臣道石矿场的历史和香港的地质。设施内亦摆放了相关艺术装置,因而获得了2020年优质建筑大奖中“多幢建筑物”分组大奖[12][13]。

为减低公路噪音对居民的影响,安秀道巴士站旁的位置装上隔音屏障,部分住宅大楼外墙更设有垂直隔声墙,阻隔行车噪音。住宅大楼的外墙色调以清新简单的颜色配搭,以衬托邨内的绿化环境和设计。住宅楼翼分别选用绿色和橙色为主色,据称此设计方便住户及来访人仕分辨方向[14]。

屋邨在发展时引进可持续发展和社区参与的概念,采用多项环保措施,包括在街市及停车场设置30多支“太阳能导光管”,能收集天然阳光,并作辅助照明,将光线分布于室内地方。本邨亦因为采用多项环保措施而获得建造业议会颁发“可持续建筑大奖”铜奖[15]。

屋邨虽然环境优美、景色开扬,不过在政府欠缺规划下,早期邨内无进驻任何商店,同时与安达邨一样面对学位不足及交通问题,被网民选为“最差的新公屋”[16]。值得一提的,安泰邨是白鹤山美东邨美东及美宝楼重建的次要安置屋邨,但因上述不利因素,仅有14户选择提前迁入此邨。

楼宇[编辑]

楼宇名称(座号)楼宇类型落成年份楼宇层数

(住宅层数)

每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师承建商提供升降机的厂商
明泰楼(第1座) 非标准设计大厦(十字长型) 2017年 31(30) 24(其余楼层)

没有12及13室(1-2楼)

764 房屋署总建筑师(3)黄至中、高级建筑师李民伟[3]、周古梁建筑师事务所[2] 有利建筑有限公司 三菱电机
智泰楼(第2座) 33(32) 24 768
居泰楼(第3座) 非标准设计大厦(Z型) 2018年 31(30) 29 870
和泰楼(第4座)
景泰楼(第5座) 32(31) 899
恒泰楼(第6座) 31(30) 26 780
德泰楼(第7座) 非标准设计大厦(十字长型) 22 660
丰泰楼(第8座) 33(27) 26 702
盛泰楼(第9座) 33(29) 24 696
勇泰楼(第10座) 2017年 27(26) 26 676 中国建筑国际 东芝公司
锦泰楼(第11座)

屋邨设施[编辑]

安泰邨2-3人單位面積

观景台

安泰邨2-3人單位面積

安泰邨连接四顺区的15层高升降机塔

邨内设有安泰商场,内设食肆、超级广场、街市及停车场。还提供休憩用地及康乐设施,包括幼稚园、儿童游乐区、篮球场、羽毛球场、乒乓球台、社区服务中心及社区园圃。

屋邨同时设有盖行人通道连接山下通往茶寮坳的天桥及升降机系统,其中连接四顺区的升降机塔,楼高更高达15层,近日获网民评为“世界级”,因为高塔上景观开扬,俯瞰时可将飞鹅山下的景色尽收眼底,更有区外市民专程到场试搭[17]。苹果动新闻找了2015年度新地公益垂直跑男子组个人赛总冠军杨铠骏来挑战这330级楼梯,结果他用了1分钟22秒跑完[18]。

  • 安泰邨2-3人單位面積

    羽毛球场、篮球场及儿童游乐场

  • 安泰邨2-3人單位面積

    乒乓球台及棋艺区

  • 安泰邨2-3人單位面積

    儿童游乐场

  • 安泰邨2-3人單位面積

    健体及休憩区

  • 安泰邨2-3人單位面積

    园圃

商场[编辑]

主条目:安泰商场

安泰商场楼高两层,提供16间商铺(及一个整体出租街市),总商用面积为4,400平方米,部分商铺为街铺,于2018年9月30日启用。商场设有酒楼、餐厅、超级市场、诊所以及其他零售行业[19]。

教育[编辑]

政府在安达臣道发展区预留四幅学校用地,兴建三所小学和一所中学,但只有一所邻近安达邨的小学校舍最快2019年初落成,而另外两所邻近安泰邨的小学更要在2024年后才竣工。所以居民入伙两年仍没有小学可就读。

幼稚园[编辑]

  • 邨内将设有幼稚园,位于安泰商场[14]。

小学[编辑]

  • 香港道教联合会云泉学校[20](位于安泰邨智泰楼旁边,占地5700平方米,预计2024年迁入)
  • 迦密梁省德学校(邻近玛利诺中学新校舍,预计2024年迁入)[21]
  • 圣公会圣约翰曾肇添小学(位于安达邨谦达楼和正达楼东南方,于2019年9月迁入)
  • 广东道官立小学(位于安禧街,预计2025年迁入)
  • 保良局陆庆涛小学(位于安愉径,预计2025年迁入)

中学[编辑]

  • 玛利诺中学(位于锦泰楼对面,1966年创立,2022年8月迁入)
  • 筲箕湾东官立中学(位于安愉径,预计2025年迁入)

交通[编辑]

接驳交通列表
直达安泰邨

九龙新界巴士

11X 安泰(北) 红磡站
88 中秀茂坪 大围站
213A 安达 彩虹站 只限平日上午繁忙时间服务
213B 安泰 观塘 只限平日上午繁忙时间服务
213D 中秀茂坪 旺角
213M 安泰 蓝田站
213X 安泰(南) 尖沙咀
214 油塘 长沙湾(甘泉街)
214P 安秀道 长沙湾(甘泉街) 只限平日上午繁忙时间服务
215R 香港体育馆 顺天 只限香港体育馆举行大型活动后服务
290X 日出康城 荃湾西站
N213 尖沙咀东(么地道) 安泰(西) 只在每日凌晨首两小时服务
N214 油塘 美孚 通宵服务 (清晨服务)
R215 蓝田(广田邨) 尖沙咀(么地道) 只限特定日子服务(渣打马拉松赛事)

过海隧道巴士

613 安泰(西) 筲箕湾
613A 安泰(西) 杏花邨 只限平日早上繁忙时间服务
603R 湾仔 (会展) 安泰 (西) 只限特定日子服务
R603 安泰(西) 铜锣湾(维园正门) 只限特定日子服务(渣打马拉松赛事)

大屿山或机场巴士

A26 油塘 机场(地面运输中心)

九龙专线小巴

89A 安泰邨 牛头角
89B 安泰邨 九龙湾零碳天地

屋苑周边
  • 安达臣道发展区行人接驳系统

安泰巴士总站[编辑]

主条目:安泰巴士总站

安泰邨2-3人單位面積

安泰巴士总站

安泰巴士总站(英语:On Tai Bus Terminus)位于香港九龙大上托安泰邨安秀道上,安泰邨安泰商场对出,供公共巴士使用。运输署初时建议开办两条专线小巴及六条巴士路线服务安泰邨,当中除213D、213X直接交由九巴营办外,其余均属招标路线[22],最终4条招标巴士路线均由九巴中标[23],即六条建议巴士路线均由九巴营运。

除了上述路线外,九巴亦将290X改经安秀道及增设回程服务,成为安泰邨首条直达新界区巴士路线,其后更获提升至每天全日服务;与此同时,城巴亦开办全新城巴机场快线A26,成为城巴首条服务安泰邨的专营巴士路线。

安泰邨初时一度没有巴士或专线小巴来往观塘市中心,只能经行人天桥乘升降机到四顺乘车,或乘九巴213M或213S线到宝达邨或蓝田站转乘其他路线,实际总车资为该其他路线加$0.1。至2019年,九巴虽开办213B直达观塘市中心,唯只于星期一至五上午繁忙时间服务。直到2021年3月8日,11X延长至安泰(北),安泰邨才有巴士全日来往观塘市中心。

区议会议席分布[编辑]

年度/范围2016-20192020-2023
明泰楼及和泰楼

宝达选区

安利选区

智泰楼、居泰楼、景泰楼、恒泰楼、德泰楼、丰泰楼、盛泰楼、勇泰楼及锦泰楼

观塘安泰选区

附近建筑[编辑]

  • 安泰邨服务设施大楼,位于安秀道23号
  • 安达邨
  • 顺利邨
  • 顺安邨
  • 顺天邨

问题[编辑]

安泰邨自2017年落成后,商场仍未落成,而附近无任何食肆及商店[24],居民需要使用15层天桥连升降机塔“落山”到顺天邨购物;截至2018年9月30日起,安泰商场已启用,改善居民购物情况、并可以满足居民日常基本生活所需。

而邨内即使已新增多条巴士路线,可是路面承载量不足,每天早上的繁忙时段经常塞车。邨内亦缺乏社区中心,现时只由非政府机构承接短期社工服务队和区议员服务居民。而邨内缺乏小学下,学童被迫跨校网和跨区上学。加深了公共屋邨是“孤岛”、“围城”的印象[25]。

注释[编辑]

参考文献[编辑]

  1. ^ Estate Property. Housing Authority.
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 安泰邨. [2019-08-28]. (原始内容存档于2019-08-28).
  3. ^ 3.0 3.1 HKHousingAuthority. 【2020年度優質建築大獎-安泰邨】 (录像影片). 2021-09-14 [2021-10-02]. (原始内容存档于2021-10-02).
  4. ^ 房屋署公共房屋工程進展報告 (PDF). 2017-03-21 [2017-06-15]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-14).
  5. ^ 張炳良視察安達臣道建築地盤. 香港政府新闻网. 2015年4月24日 [2015-04-24]. (原始内容存档于2019-08-02).
  6. ^ 《安达臣道发展计划环境影响评估报告》-附图1.2
  7. ^ 安达臣道公共房屋发展计划地盘A,B及C1 (页面存档备份,存于互联网档案馆),观塘区议会 报告文件,2011年5月3日
  8. ^ 大紀元時報. [2022-09-17]. (原始内容存档于2022-09-22).
  9. ^ 雅虎yahoo. [2022-10-08]. (原始内容存档于2022-09-22).
  10. ^ 凌逸德. 安達臣道冧天秤|被困工人當場證實不治 意外釀3死6傷. 香港01. 2022-09-07 [2022-09-17]. (原始内容存档于2022-09-22) (中文(香港)).
  11. ^ 安達臣道塌天秤擊中貨櫃辦公室 3死6傷. www.bastillepost.com. 2022-09-07 [2022-09-17].
  12. ^ 【安樂窩】安泰邨設計「以人為本」 勝私樓贏建築大獎. [2021-09-03]. (原始内容存档于2021-09-03).
  13. ^ 安泰邨獲頒優質建築大獎. [2021-09-03]. (原始内容存档于2021-09-03).
  14. ^ 14.0 14.1 安泰邨屋邨简介、装修手册及绿色生活指引
  15. ^ 安泰邨環保設施奪建築獎. 星岛日报. 2019-02-10 [2019-02-12].[失效链接]
  16. ^ 黄泳桦. 網民選最差公屋 新屋邨安達、水泉澳上榜 孤島冇設施. 香港01. 2018-02-23 [2018-08-29]. (原始内容存档于2018-08-29).
  17. ^ 我城我區:觀塘超級升降機 世界級景觀吸睛. 东网. 2017年7月9日 [2017-08-14]. (原始内容存档于2019-02-13).
  18. ^ 【試唔試吓】垂直跑冠軍跑秀茂坪世界級樓梯 1分22秒喪喘氣. 苹果日报. 2017年7月14日 [2017-08-16]. (原始内容存档于2019-04-29).
  19. ^ 安泰商场 (页面存档备份,存于互联网档案馆),香港房屋委员会
  20. ^ 二○一七年度第五次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2019-07-07]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-11).
  21. ^ 二○一九年度第四次校舍分配工作分配結果 (PDF). [2020-09-22]. (原始内容存档 (PDF)于2021-03-23).
  22. ^ 《安达臣道公共房屋发展计划公共运输服务的建议安排》 (页面存档备份,存于互联网档案馆),观塘区议会交通及运输委员会文件08/2015号
  23. ^ 安達邨3月入伙 九巴中標經營4條巴士線. 独立媒体. 2016-01-15 [2020-12-08]. (原始内容存档于2020-05-29).
  24. ^ 劳敏仪、王洁恩. 新公屋淪「孤島」 居民教食行俱苦 社區主任:想買支水都無. 香港01. 2018-03-26 [2018-08-29]. (原始内容存档于2018-08-29).
  25. ^ 入伙四年都未有學校 學童跨區返學 政府有份製造公屋「孤島」. 香港01. 2018-08-22 [2018-08-29]. (原始内容存档于2018-08-29).

外部链接[编辑]

安泰邨2-3人單位面積
维基共享资源中相关的多媒体资源:安泰邨
  • 安泰邨 公屋联会 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
  • 房委会物业位置及资料 安泰邨

(页面存档备份,存于互联网档案馆)

安泰邨2-3人單位面積
观塘区公共屋邨
安泰邨2-3人單位面積

观塘

  • 和乐邨
  • 翠屏(南)邨
  • 翠屏(北)邨
  • 云汉邨

牛头角

  • 乐华(南)邨
  • 乐华(北)邨
  • 牛头角上邨
  • 牛头角下邨
  • 观塘花园大厦(房协屋邨)
  • 玉莲台(房协屋邨)

平山

  • 坪石邨
  • 彩盈邨
  • 彩德邨
  • 彩福邨

九龙湾

  • 启业邨

佐敦谷

  • 彩霞邨

茶寮坳(四顺)

  • 顺利邨
  • 顺安邨
  • 顺天邨

秀茂坪

  • 秀茂坪邨
  • 宝达邨
  • 秀茂坪南邨
  • 安达邨
  • 安泰邨

蓝田

  • 兴田邨
  • 德田邨
  • 广田邨
  • 启田邨
  • 平田邨
  • 安田邨
  • 蓝田邨

油塘

  • 高怡邨
  • 油塘邨
  • 鲤鱼门邨
  • 高翔苑
  • 油丽邨

中西区 · 湾仔区 · 东区 · 南区 · 油尖旺区 · 深水埗区 · 九龙城区 · 黄大仙区 · 观塘区
葵青区 ·
荃湾区 · 屯门区 · 元朗区 · 北区 · 大埔区 · 沙田区 · 西贡区 · 离岛区

安达臣道发展计划

住宅用地

  • 安达邨
  • 安泰邨

中、小学

  • 圣公会圣约翰曾肇添小学
  • 玛利诺中学
  • 香港道教联合会云泉学校
  • 迦密梁省德学校

休憩用地

  • 安秀道公园

商业设施

  • 安达商场
  • 安泰商场

相关交通接驳系统

  • 将军澳隧道巴士转乘站
  • 秀茂坪道
  • 宝琳路
  • 安秀道
  • 安翠街
  • 安茵街
  • 安健道
  • 清水湾道及新清水湾道
  • 顺安道
  • 利安道
  • 东九龙线

参见:起动九龙东 · 安达臣道石矿场发展计划

安泰邨2-3人單位面積
由香港房屋委员会持有及营运的商业设施

香港岛
东区

  • 模范邨商铺5
  • 兴华(二)邨商铺5
  • 渔湾邨商铺5
  • 华厦邨商铺5

南区

  • 华富(一)商场3
  • 华富(二)商场3
  • 石排湾商场

九龙
深水埗区

  • 石硖尾商场
  • 南山商场
  • 泽安购物廊5
  • 清丽商场
  • 海丽商场
  • 苏屋商场
  • 丽翠商场
  • 海盈邨商铺5
  • 白田商场6
  • 海达邨商铺2

九龙城区

  • 马头围邨商铺5
  • 晴朗商场
  • 启朗苑零售大楼5
  • 启欣苑零售大楼1 2

黄大仙区

  • 彩虹邨商铺5
  • 富山邨商铺5
  • 龙蟠苑商场
  • 沙田坳邨商铺5
  • 东汇邨商铺5
  • 启钻商场6

观塘区

  • 和乐邨商铺5
  • 坪石商场5
  • 安基商场
  • 鲤安苑商铺5
  • 彩盈坊
  • 彩德商场
  • 彩福邨商铺及街市
  • 牛头角上邨商场
  • 牛头角下邨广场
  • 秀茂坪南邨商铺5
  • 油丽商场
  • 大本型*
  • 安达商场
  • 安泰商场

新界
葵青区

  • 葵盛西商场
  • 荔景邨商铺5
  • 长青商场
  • 丽瑶商场
  • 翠瑶苑商铺5
  • 葵涌商场
  • 葵联邨商铺5
  • 葵翠邨商铺5
  • 青富商场1 2

荃湾区

  • 福来邨商铺5
  • 象山商场
  • 梨木树商场

屯门区

  • 兆康商场
  • 欣田商场
  • 菁田商场
  • 和田商场

元朗区

  • 水边围邨商铺5
  • 天晴商场
  • 天恩商场
  • 洪福商场
  • 朗善商场
  • 屏欣商场

北区

  • 清河商场6
  • 祥龙荟
  • 宝石湖邨商铺5
  • 晖明邨商铺5
  • 皇后山商场

大埔区

  • 宝乡邨商铺5
  • 富蝶邨商铺/富蝶商场2 6

沙田区

  • 博康商场
  • 愉田苑商场
  • 美田商场
  • 欣安商场6
  • 水泉澳广场
  • 硕门商场
  • 骏洋商场

西贡区

  • 善明邨商铺5
  • 雍明商场
  • 安秀苑零售大楼1 2

离岛区

  • 迎东商场
  • 满乐坊
  • 裕雅商场1 2

备注:

  • *旗舰商场
  • 1 建筑中
  • 2 名字有待确定
  • 3 即将拆卸重建
  • 4 重建/重置中
  • 5 没有在房署网站列出的商场/零售设施
  • 6 扩建中/正兴建新一期商业设施